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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
17220 - CROIX-CHAPEAU - A 15 MN de LA ROCHELLE - MAISON - 3 CHAMBRES - JARDIN - PLACES DE STATIONNEMENT - L'agence Hémon Camus La Rochelle vous propose cette magnifique maison en p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 977 €/mois | 9 021 €/mois | 250 068 € | 25 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 262 200 € | 38 022 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 284 580 € | 60 402 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 309 360 € | 85 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 110 622 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CROIX CHAPEAU ↘ -13.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CROIX CHAPEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CROIX CHAPEAU
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232 100 € | 2 830 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHRISTOPHE
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235 000 € | 2 733 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHRISTOPHE
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235 000 € | 2 733 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MEDARD D AUNIS
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228 722 € | 2 541 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CROIX CHAPEAU
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227 900 € | 2 922 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURGNEUF
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236 707 € | 2 630 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MEDARD D AUNIS
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237 800 € | 2 733 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MEDARD D AUNIS
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237 800 € | 2 733 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTROY
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238 919 € | 2 811 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CROIX CHAPEAU
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225 000 € | 2 885 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 CROIX CHAPEAU
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225 000 € | 2 885 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 CROIX CHAPEAU
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225 000 € | 2 813 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MEDARD D AUNIS
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239 500 € | 2 886 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MEDARD D AUNIS
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239 500 € | 2 886 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CROIX CHAPEAU
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222 600 € | 2 818 € | 79 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 20b Rue Du Four A Chaux | 209 500 € | 95 m² | 2 205 € |
| 28/03/2025 | 5a Rue De La Jarrie | 270 000 € | 94 m² | 2 872 € |
| 13/03/2025 | 99 Av De La Liberation | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 09/01/2025 | 3 Rue Des Fleurs | 195 300 € | 88 m² | 2 219 € |
| 31/10/2024 | 3 La Garde Aux Valets | 240 000 € | 102 m² | 2 353 € |
| 17/09/2024 | 20 Rue Des Trois Freres | 277 800 € | 83 m² | 3 347 € |
| 18/07/2024 | 2 Rue Des Vallees | 214 500 € | 72 m² | 2 979 € |
| 26/06/2024 | 45 Av De La Liberation | 207 000 € | 80 m² | 2 588 € |
| 15/05/2024 | 14 Rue Des Trois Freres | 350 800 € | 100 m² | 3 508 € |
| 29/03/2024 | 40 Av De La Liberation | 228 000 € | 89 m² | 2 562 € |
| 06/02/2024 | 86 Av De La Liberation | 147 000 € | 67 m² | 2 194 € |
| 08/01/2024 | 2 Rue Du Four A Chaux | 235 190 € | 75 m² | 3 136 € |
| 18/10/2023 | 9999 Rue Du Chene Vert | 250 000 € | 89 m² | 2 809 € |
| 16/10/2023 | 1 Rue De La Chevrerie | 300 000 € | 92 m² | 3 261 € |
| 29/03/2023 | 9 Rue De La Grosse Pierre | 240 000 € | 75 m² | 3 200 € |