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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
C’est dans un environnement très calme, proche de la plaine agricole et à 2 pas de toutes les commodités, commerces et écoles pour vos enfants, que nous vous proposons cette villa ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 343 056 € | 35 560 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 998 €/mois | 9 085 €/mois | 359 760 € | 52 264 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 390 240 € | 82 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 459 300 € | 151 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CROLLES ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CROLLES Marché tenduComparer
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 82 Rue Louis Lumiere | 407 150 € | 78 m² | 5 220 € |
| 17/03/2025 | 640 Rue De Belledonne | 320 000 € | 82 m² | 3 902 € |
| 11/03/2025 | 64 Rue De L Eperon | 219 000 € | 80 m² | 2 738 € |
| 28/01/2025 | 47 Imp Louis Aragon | 352 100 € | 93 m² | 3 786 € |
| 27/11/2024 | 80 Pl L Emendra | 352 900 € | 80 m² | 4 411 € |
| 25/10/2024 | 586a Rue Du Brocey | 305 900 € | 83 m² | 3 686 € |
| 15/10/2024 | 21 Imp Louis Aragon | 456 500 € | 100 m² | 4 565 € |
| 25/09/2024 | 504 Rue Du Brocey | 205 000 € | 65 m² | 3 154 € |
| 23/09/2024 | 271 Rue De Mayard | 314 500 € | 91 m² | 3 456 € |
| 19/09/2024 | 85 Rue Pablo Neruda | 425 000 € | 97 m² | 4 381 € |
| 12/09/2024 | 640 Rue De Belledonne | 488 000 € | 82 m² | 5 951 € |
| 12/06/2024 | 235 Rue Du Brocey | 460 000 € | 83 m² | 5 542 € |
| 07/06/2024 | 58 Pl La Cluse | 337 000 € | 81 m² | 4 160 € |
| 07/05/2024 | 66 Rue Jesse Owens | 232 000 € | 83 m² | 2 795 € |
| 05/04/2024 | 241 Rue Jean Monnet | 331 650 € | 69 m² | 4 807 € |