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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
T3 de 55 m² habitable à CROLLES À SAISIR, CROLLES centre : Superbe T3 de 68m² au sol (55 m² Carrez), lumineux et fonctionnel, récemment rénové avec goût. Il est situé au 2ème et de...
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 483 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 247 440 € | 35 883 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 57 003 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 283 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 315 900 € | 104 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CROLLES ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CROLLES Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 311 Rue Des Sources | 850 000 € | 65 m² | 13 077 € |
| 20/03/2025 | 97 Rue Du 19 Mars 1962 | 192 200 € | 48 m² | 4 004 € |
| 30/01/2025 | 75 Pl Du Soleil | 223 800 € | 72 m² | 3 108 € |
| 16/12/2024 | 205 Rue Abbe Pierre | 281 000 € | 68 m² | 4 132 € |
| 26/11/2024 | 441 Rue Charles De Gaulle | 230 000 € | 56 m² | 4 107 € |
| 19/09/2024 | 109 Rue Charles De Gaulle | 270 000 € | 65 m² | 4 154 € |
| 08/08/2024 | 170 All Du Parc | 205 920 € | 69 m² | 2 984 € |
| 22/07/2024 | 55 All Des Erables | 228 000 € | 65 m² | 3 508 € |
| 01/07/2024 | 65 Pl Du Soleil | 88 000 € | 72 m² | 1 222 € |
| 07/06/2024 | La Tuilerie | 292 000 € | 62 m² | 4 710 € |
| 17/05/2024 | 150 Imp Papillons | 253 000 € | 65 m² | 3 892 € |
| 03/05/2024 | La Tuilerie | 355 000 € | 75 m² | 4 733 € |
| 22/04/2024 | 2 Pl Des Passages | 108 600 € | 66 m² | 1 645 € |
| 15/04/2024 | 68 Pl Du Soleil | 73 000 € | 61 m² | 1 197 € |
| 28/03/2024 | 89 Rue Marcel Reynaud | 267 650 € | 62 m² | 4 317 € |