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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 84 m²
CROLLES : ***NOUVELLE EXCLUSIVITE***APPARTEMENT COUP DE COEURRARE à la vente ! Venez découvrir ce charmant T4 transformé en T3 en rez-de-jardin dans un quartier calme et résidentie...
210 Rue Abbe Pierre 38920 Crolles
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 243 €/mois | 15 888 €/mois | 440 412 € | 45 665 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 848 €/mois | 11 661 €/mois | 461 760 € | 67 013 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 783 €/mois | 8 433 €/mois | 500 940 € | 106 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 269 €/mois | 6 876 €/mois | 544 560 € | 149 813 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 589 800 € | 195 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CROLLES ↗ +9.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CROLLES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQrfY Actuel
|
410 000 € | - |
|
#b0KeU
|
379 000 € | -7,6% |
15 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 311 Rue Des Sources | 850 000 € | 65 m² | 13 077 € |
| 28/03/2025 | 387 Rue Des Sources | 443 635 € | 99 m² | 4 481 € |
| 10/03/2025 | 121 Rue Paul Eluard | 308 000 € | 100 m² | 3 080 € |
| 27/02/2025 | 50 Rue Paul Eluard | 143 650 € | 81 m² | 1 773 € |
| 13/02/2025 | 705 Rue Leo Lagrange | 274 050 € | 87 m² | 3 150 € |
| 30/01/2025 | 75 Pl Du Soleil | 223 800 € | 72 m² | 3 108 € |
| 16/12/2024 | 205 Rue Abbe Pierre | 281 000 € | 68 m² | 4 132 € |
| 13/11/2024 | 110 Rue Du 8 Mai 1945 | 235 000 € | 99 m² | 2 374 € |
| 12/11/2024 | 1034 Rue De Belledonne | 227 700 € | 77 m² | 2 957 € |
| 25/10/2024 | 163 All Du Parc | 315 000 € | 77 m² | 4 091 € |
| 19/09/2024 | 109 Rue Charles De Gaulle | 270 000 € | 65 m² | 4 154 € |
| 18/09/2024 | 471 Rue Des Becasses | 339 000 € | 88 m² | 3 852 € |
| 08/08/2024 | 170 All Du Parc | 205 920 € | 69 m² | 2 984 € |
| 22/07/2024 | 55 All Des Erables | 228 000 € | 65 m² | 3 508 € |
| 01/07/2024 | 65 Pl Du Soleil | 88 000 € | 72 m² | 1 222 € |