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Crolles Gr茅sivaudan : Grande Maison R茅nov茅e 7 Chambres, Jardin Piscinable & D茅pendances. Au c艙ur d'un secteur recherch茅 du Gr茅sivaudan, profitez d'une architecture 1800 revisit茅e. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 221 €/mois | 21 882 €/mois | 606 564 € | 62 886 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 300 €/mois | 16 061 €/mois | 636 000 € | 92 322 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 833 €/mois | 11 615 €/mois | 689 940 € | 146 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 125 €/mois | 9 470 €/mois | 750 000 € | 206 322 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 707 €/mois | 8 203 €/mois | 812 100 € | 268 422 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
12 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 48 Rue De L Eperon | 601 700 € | 155 m² | 3 882 € |
| 25/04/2025 | 33 Rue Du Fragnes | 620 000 € | 153 m² | 4 052 € |
| 23/01/2025 | 164 Rue Des Vergers | 568 500 € | 140 m² | 4 061 € |
| 13/12/2024 | 24 Imp Des Sarcelles | 475 000 € | 133 m² | 3 571 € |
| 06/12/2024 | 107 Che De La Dent De Crolles | 519 450 € | 158 m² | 3 288 € |
| 28/10/2024 | 47 Rue Alfred De Vigny | 500 150 € | 140 m² | 3 573 € |
| 09/10/2024 | 63 Imp Rene Clair | 430 000 € | 148 m² | 2 905 € |
| 18/04/2024 | 76 Imp Jean Vilar | 508 200 € | 148 m² | 3 434 € |
| 04/08/2023 | 85 Rue Leon Blum | 557 500 € | 142 m² | 3 926 € |
| 27/07/2023 | 55 Imp Des Saules | 653 700 € | 136 m² | 4 807 € |
| 05/07/2023 | 122 Rue Jean Vilar | 485 950 € | 150 m² | 3 240 € |
| 03/04/2023 | 114 Rue Du Lac | 506 200 € | 163 m² | 3 106 € |