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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 57 m²
Maison en pierre de 1 pièces principalesGrange en cours de rénovation , une pièce au rez de chaussée, mezzanine à l' étage, menuiserie aluminium, assainissement conforme, couvertur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 44 520 € | 4 588 € | 3,15% |
| 10 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 46 680 € | 6 748 € | 3,20% |
| 15 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 50 760 € | 10 828 € | 3,30% |
| 20 ans | 230 €/mois | 697 €/mois | 55 200 € | 15 268 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 199 €/mois | 603 €/mois | 59 700 € | 19 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 1 pièces, CROMAC Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | 44 Montlambert | 25 000 € | 43 m² | 581 € |
| 09/07/2024 | 2 Reculais | 91 300 € | 40 m² | 2 283 € |
| 09/07/2024 | 5122 Reculais | 91 300 € | 62 m² | 1 473 € |
| 15/11/2023 | 1 Las Croux | 108 000 € | 77 m² | 1 403 € |
| 04/07/2023 | 1 Pl Du Commerce | 21 500 € | 61 m² | 352 € |