Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
EXCLUSIVITE - CROS DE CAGNES A 100m des plages et de toutes commodités, Magnifique F1 de 28m² entièrement refait à neuf, il se compose d'un hall d'entrée avec placards aménagée, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 193 200 € | 20 033 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 202 560 € | 29 393 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 219 780 € | 46 613 € | 3,30% |
| 20 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 238 800 € | 65 633 € | 3,40% |
| 25 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 258 600 € | 85 433 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CROS DE CAGNES ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CROS DE CAGNES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 CAGNES SUR MER
|
179 000 € | 5 967 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAGNES SUR MER
|
179 000 € | 5 774 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAGNES SUR MER
|
176 400 € | 5 345 € | 33 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAGNES SUR MER
|
182 000 € | 6 067 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAGNES SUR MER
|
175 000 € | 6 034 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T2 CAGNES SUR MER
|
175 000 € | 5 833 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 CAGNES SUR MER
|
175 000 € | 5 833 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 CAGNES SUR MER
|
175 000 € | 5 833 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T1 CAGNES SUR MER
|
175 000 € | 6 034 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAGNES SUR MER
|
175 000 € | 6 034 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAGNES SUR MER
|
175 000 € | 5 645 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAGNES SUR MER
|
174 000 € | 5 438 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T2 CAGNES SUR MER
|
173 000 € | 6 407 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 CAGNES SUR MER
|
173 000 € | 6 407 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 CAGNES SUR MER
|
185 000 € | 6 852 € | 27 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 15 Av Des Mimosas | 125 000 € | 25 m² | 5 000 € |
| 26/06/2025 | 73 Av De Grasse | 185 000 € | 39 m² | 4 744 € |
| 26/06/2025 | 38 Av Des Chenes | 110 500 € | 19 m² | 5 816 € |
| 25/06/2025 | 7 Av Val En Sol | 165 000 € | 36 m² | 4 583 € |
| 19/06/2025 | 17 Av Des Mimosas | 228 500 € | 40 m² | 5 713 € |
| 19/06/2025 | 47 Bd Mal Juin | 131 000 € | 30 m² | 4 367 € |
| 17/06/2025 | 42b Mte De La Bourgade | 95 000 € | 29 m² | 3 276 € |
| 11/06/2025 | 41 Rue Anatole France | 118 000 € | 25 m² | 4 720 € |
| 10/06/2025 | 8 Crs Du Onze Novembre | 144 000 € | 30 m² | 4 800 € |
| 04/06/2025 | 4 Rue Doc Michel Provencal | 220 000 € | 36 m² | 6 111 € |
| 03/06/2025 | 21 Rte De Vence | 75 000 € | 23 m² | 3 261 € |
| 03/06/2025 | 3 Imp Jean Negre | 180 500 € | 34 m² | 5 309 € |
| 28/05/2025 | 30 Che Du Collet De L Hubac | 135 000 € | 18 m² | 7 500 € |
| 28/05/2025 | 73 Av De Grasse | 204 000 € | 35 m² | 5 829 € |
| 27/05/2025 | 4 Rue Francois Bailet | 228 000 € | 28 m² | 8 143 € |