Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 306 m²
Villa de 306 m² de style provençal sur un terrain de 2240 m² A RENOVER Idéal Investisseurs, possibilité de réaliser plusieurs appartements, projet de chambres d'hôtes, location sai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 082 €/mois | 54 794 €/mois | 1 518 888 € | 157 359 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 273 €/mois | 40 221 €/mois | 1 592 760 € | 231 231 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 600 €/mois | 29 091 €/mois | 1 728 000 € | 366 471 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 827 €/mois | 23 718 €/mois | 1 878 480 € | 516 951 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 780 €/mois | 20 545 €/mois | 2 034 000 € | 672 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 244 à 367 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | 1 Che Du Pain De Sucre | 950 000 € | 280 m² | 3 393 € |