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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
L'agence vous propose à la vente une maison individuelle.Elle se compose d'une entrée, cuisine équipée et aménagée, un séjour, 1 chambre en RDC ainsi qu'une salle d'eau et un WC.A ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CROSNE ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CROSNE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 13 Rue Des Castors | 335 000 € | 120 m² | 2 792 € |
| 28/04/2025 | 8 Rue De Maybole | 340 000 € | 89 m² | 3 820 € |
| 12/02/2025 | 12 Rue De Beauregard | 425 000 € | 117 m² | 3 632 € |
| 13/12/2024 | 39 Av De La Republique | 1 260 000 € | 126 m² | 10 000 € |
| 04/12/2024 | 5 Rue De Maybole | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 27/11/2024 | 8 Rue Edouard Branly | 430 000 € | 121 m² | 3 554 € |
| 08/11/2024 | 18 Rue Colbert | 380 000 € | 108 m² | 3 519 € |
| 07/11/2024 | 5 Rue Des Bosquets | 379 000 € | 100 m² | 3 790 € |
| 01/10/2024 | 11 Che Des Alouettes | 387 000 € | 85 m² | 4 553 € |
| 24/09/2024 | 18 Av De La Republique | 717 500 € | 116 m² | 6 185 € |
| 05/09/2024 | 18 Av De La Republique | 708 000 € | 116 m² | 6 103 € |
| 26/07/2024 | 1b Rue De La Glaciere | 370 000 € | 85 m² | 4 353 € |
| 25/07/2024 | 83 Rue Boileau | 450 000 € | 108 m² | 4 167 € |
| 12/07/2024 | 3 Che Des Longaines | 440 300 € | 125 m² | 3 522 € |
| 19/06/2024 | 32 Rue De La Guette | 375 000 € | 115 m² | 3 261 € |