Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 99 m²
CROSNE - TERRASSE 45 m² - 99 m² - 4 CHS - 1 SDB - 1 SDE - CAVE - PARKING - TRES BON BON ETAT RAVALEMENT AVEC ISOLATION EFFECTUE ORPI de YERRES vous propose ce bel appartement de pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 619 €/mois | 10 967 €/mois | 303 996 € | 31 495 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 657 €/mois | 8 052 €/mois | 318 840 € | 46 339 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 921 €/mois | 5 821 €/mois | 345 780 € | 73 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 375 840 € | 103 339 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 407 100 € | 134 599 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CROSNE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CROSNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0P3y Actuel
|
282 500 € | - |
|
#alp4w
|
282 500 € | - |
|
#alzUO
|
282 500 € | - |
|
#amrAR
|
289 000 € | +2,3% |
|
#aNXIv
|
282 500 € | - |
|
#aUwwN
|
289 000 € | +2,3% |
|
#aZbLv
|
289 000 € | +2,3% |
15 ventes réelles — Appartements de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 3 Rue Thiroux D Arconville | 215 000 € | 87 m² | 2 471 € |
| 03/12/2024 | 3 Rue Thiroux D Arconville | 239 000 € | 107 m² | 2 234 € |
| 07/10/2024 | 1 Rue Charles Gounod | 185 000 € | 79 m² | 2 342 € |
| 20/09/2024 | 49 Av Jean Jaures | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 21/08/2024 | 53 Av Jean Jaures | 171 000 € | 82 m² | 2 085 € |
| 22/07/2024 | 6 Rue Marcel Mandion | 188 000 € | 92 m² | 2 043 € |
| 15/07/2024 | 1 Rue Thiroux D Arconville | 195 000 € | 87 m² | 2 241 € |
| 09/02/2024 | 4 Rue Thiroux D Arconville | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 04/12/2023 | 4 Rue Moulin De Senlis | 195 990 € | 87 m² | 2 253 € |
| 28/08/2023 | 59 Av De La Republique | 251 550 € | 101 m² | 2 491 € |
| 10/07/2023 | 2 Rue Thiroux D Arconville | 245 000 € | 87 m² | 2 816 € |
| 28/06/2023 | 6 Rue Thiroux D Arconville | 224 000 € | 84 m² | 2 667 € |
| 16/06/2023 | 3 Rue Thiroux D Arconville | 189 000 € | 83 m² | 2 277 € |
| 13/06/2023 | 5 Rue Maurice Ravel | 186 200 € | 79 m² | 2 357 € |
| 17/05/2023 | 2 Rue Thiroux D Arconville | 225 000 € | 87 m² | 2 586 € |