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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 168 m²
Maison de plain pied de 5 pièces avec un jardin exposé plein sud située à proximité immédiate des écoles (de la maternelle au collège), des commerces et de la forêt,.Venez découvri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 985 €/mois | 18 136 €/mois | 502 740 € | 52 119 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 393 €/mois | 13 312 €/mois | 527 160 € | 76 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 177 €/mois | 9 627 €/mois | 571 860 € | 121 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 621 600 € | 170 979 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 673 200 € | 222 579 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CROSNE ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CROSNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CROSNE
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499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 CROSNE
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499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 CROSNE
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499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 CROSNE
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499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 CROSNE
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499 000 € | 2 585 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T6 CROSNE
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499 000 € | 2 585 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T8 CROSNE
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420 000 € | 2 642 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T8 CROSNE
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420 000 € | 2 642 € | 159 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 6 Rue De La Guette | 535 000 € | 155 m² | 3 452 € |
| 11/06/2024 | 90 Av Jean Jaures | 545 000 € | 178 m² | 3 062 € |
| 22/11/2023 | 47 Av De L'abbe Sieyes | 900 000 € | 140 m² | 6 429 € |
| 04/09/2023 | 57b Rue Des Vignes | 567 000 € | 150 m² | 3 780 € |
| 11/08/2023 | 8b Rue Carnot | 525 000 € | 150 m² | 3 500 € |
| 28/07/2023 | 55 Rue Des Vignes | 410 100 € | 140 m² | 2 929 € |
| 30/06/2023 | 29 Rue Des Beautes | 382 000 € | 140 m² | 2 729 € |