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144 000 €
T5 113 m²
CROSVILLE SUR SCIE 76590
-25% vs marché
1 274 €/m²

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Maison • 5 pièces • 113 m²

TRAVAUX
CROSVILLE SUR SCIE (76590) • Crosville-sur-Scie
Niveaux 2
Terrain 452 m²
Exposition Sud Jardin Garage Cheminée Chauffage fuel
DPE G 351 kWh/m²
GES G 110 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Sylvain Robbe vous propose: À vendre à Crosville-sur-Scie : maison de caractère en brique rouge, offrant 113 m² habitables, à rénover selon...

4 Impasse du Gue 76590 Crosville-sur-Scie

Probabilité : 77%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 144 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -6 201 €
Prix net vendeur 137 799 €
Frais de notaire +11 277 €
Émoluments 1 797 €
Droits & taxes 8 130 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 155 277 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 155 277 €
Capital à emprunter 155 277 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 856 €/mois 5 624 €/mois 155 904 € 16 155 € 3,15%
15 ans 985 €/mois 2 985 €/mois 177 300 € 37 551 € 3,30%
20 ans 803 €/mois 2 433 €/mois 192 720 € 52 971 € 3,40%
25 ans 696 €/mois 2 109 €/mois 208 800 € 69 051 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,36%
14 916 €/an
Rendement net
6,55%
après charges
Cashflow
-53 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 243 €/an
Charges copro. NR 678 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 044 €/an
GLI (2,5%) 373 €/an
Vacance locative 1 243 €/an
Total charges 4 731 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
1% moins cher

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Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#amH2s Actuel
144 000 € -
#amMaq
144 000 € -
#anFYh
149 000 € +3,5%
#asXOB
144 000 € -
#ayF2B
144 000 € -
#aIIiR
144 000 € -
#aIKg7
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#aRBLE
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Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
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19/07/2024 20 Rte Du Cidre 273 000 € 135 m² 2 022 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).