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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Dans un endroit calme, vaste terrain de 1300 m² en secteur diffus offrant un cadre de vie agréable, à deux pas d'une école et de commerces de proximité. Non viabilisé, il constitue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 207 144 € | 21 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 217 200 € | 31 534 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 235 620 € | 49 954 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 256 080 € | 70 414 € | 3,40% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 91 834 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CROTTES EN PITHIVERAIS
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191 340 € | 1 724 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LYE LA FORET
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193 332 € | 1 953 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVILLE AUX BOIS
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195 000 € | 2 010 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVILLE AUX BOIS
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T5 NEUVILLE AUX BOIS
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187 000 € | 1 496 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVILLE AUX BOIS
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T5 NEUVILLE AUX BOIS
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T5 CROTTES EN PITHIVERAIS
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180 019 € | 1 637 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 CROTTES EN PITHIVERAIS
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207 000 € | 1 971 € | 105 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/07/2023 | 6 Rue De L Eglise | 176 350 € | 120 m² | 1 470 € |
| 28/03/2023 | 21 Rue De D Huy | 69 875 € | 87 m² | 803 € |