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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 100 m²
Au calme dans une impasse, une maison d'habitation construite en colombages, couverte de tuiles plates a su garder ses élements dorigine : superbes cheminées, tomettes, poutres. Au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 451 €/mois | 7 427 €/mois | 205 884 € | 21 304 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 215 880 € | 31 300 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 234 180 € | 49 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 254 640 € | 70 060 € | 3,40% |
| 25 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 275 700 € | 91 120 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, CROUTTES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VIMOUTIERS
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T4 VIMOUTIERS
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183 750 € | 1 894 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 VIMOUTIERS
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181 000 € | 1 692 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 VIMOUTIERS
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T4 VIMOUTIERS
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180 000 € | 1 837 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 VIMOUTIERS
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T6 VIMOUTIERS
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176 200 € | 1 647 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 VIMOUTIERS
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176 200 € | 1 647 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 VIMOUTIERS
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174 900 € | 1 635 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 VIMOUTIERS
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T6 VIMOUTIERS
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174 900 € | 1 635 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 VIMOUTIERS
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T6 VIMOUTIERS
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172 000 € | 1 607 € | 107 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/09/2024 | 5 Rte De La Cour Ridel | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 13/07/2023 | 14 Rte De Vimoutiers | 107 000 € | 99 m² | 1 081 € |