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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Cette maison de 4 pièces est située sur la commune de Crouttes, un charmant village dans l'Orne. La nature environnante en font un lieu idéal pour les amoureux de la campagne. Proc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 263 €/mois | 6 858 €/mois | 190 092 € | 19 703 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 199 320 € | 28 931 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 216 180 € | 45 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 234 960 € | 64 571 € | 3,40% |
| 25 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 254 400 € | 84 011 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CROUTTES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CROUTTES
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176 000 € | 2 200 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 VIMOUTIERS
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180 000 € | 1 837 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 VIMOUTIERS
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180 000 € | 1 837 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 VIMOUTIERS
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180 000 € | 1 837 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 NEUVILLE SUR TOUQUES
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169 900 € | 1 807 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 VIMOUTIERS
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169 000 € | 1 779 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVILLE SUR TOUQUES
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169 000 € | 1 779 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVILLE SUR TOUQUES
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169 000 € | 1 779 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVILLE SUR TOUQUES
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169 000 € | 1 779 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVILLE SUR TOUQUES
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169 000 € | 1 779 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 VIMOUTIERS
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168 800 € | 1 777 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 VIMOUTIERS
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168 800 € | 1 777 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 VIMOUTIERS
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183 750 € | 1 894 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 VIMOUTIERS
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183 750 € | 1 894 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 NEUVILLE SUR TOUQUES
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189 900 € | 2 158 € | 88 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | 5 Rte De La Cour Ridel | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 13/07/2023 | 14 Rte De Vimoutiers | 107 000 € | 99 m² | 1 081 € |
| 21/04/2023 | 11 Rte Du Haut De Crouttes | 100 000 € | 63 m² | 1 587 € |