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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 65 m²
Dans un environnement paisible typiquement normand, découvrez deux ravissantes maisons à colombages, idéales pour un projet locatif, une résidence secondaire ou pour créer votre pe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 166 572 € | 17 276 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 174 600 € | 25 304 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 189 540 € | 40 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 205 920 € | 56 624 € | 3,40% |
| 25 ans | 743 €/mois | 2 252 €/mois | 222 900 € | 73 604 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 CROUTTES
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154 000 € | 2 369 € | 65 m² | 2 | Voir |
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T2 VIMOUTIERS
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159 500 € | 2 346 € | 68 m² | 2 | Voir |
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T2 VIMOUTIERS
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159 500 € | 2 346 € | 68 m² | 2 | Voir |
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T2 VIMOUTIERS
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159 500 € | 2 346 € | 68 m² | 2 | Voir |
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T4 VIMOUTIERS
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148 000 € | 2 176 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 VIMOUTIERS
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148 000 € | 2 176 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T5 VIMOUTIERS
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138 000 € | 1 840 € | 75 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 8 Rte De La Testiere | 740 700 € | 55 m² | 13 467 € |
| 16/02/2024 | 21 Rte De Vimoutiers | 95 000 € | 48 m² | 1 979 € |
| 21/04/2023 | 11 Rte Du Haut De Crouttes | 100 000 € | 63 m² | 1 587 € |