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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Dans le joli village de Crouy sur Cosson, nous vous proposons à la vente cette charmante maison répartie sur deux niveaux : un appartement en rez-de-chaussée composé d'un séjour, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 169 596 € | 17 538 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 482 €/mois | 4 491 €/mois | 177 840 € | 25 782 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 192 960 € | 40 902 € | 3,30% |
| 20 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 209 760 € | 57 702 € | 3,40% |
| 25 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 227 100 € | 75 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CROUY SUR COSSON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 THOURY
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155 000 € | 1 435 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 THOURY
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155 000 € | 1 435 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 THOURY
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155 000 € | 1 435 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT NOUAN
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158 792 € | 1 913 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT NOUAN
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158 792 € | 1 913 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 ST LAURENT NOUAN
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161 310 € | 1 792 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 DHUIZON
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167 332 € | 1 690 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 DHUIZON
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T4 ST LAURENT NOUAN
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145 607 € | 1 776 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 DHUIZON
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145 000 € | 1 436 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 LA FERTE ST CYR
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138 000 € | 1 438 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FERTE ST CYR
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138 000 € | 1 438 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FERTE ST CYR
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138 000 € | 1 438 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FERTE ST CYR
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138 000 € | 1 438 € | 96 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 28 Lotissement Des Charmilles | 117 900 € | 73 m² | 1 615 € |
| 29/07/2024 | 1 Les Sapins | 360 000 € | 70 m² | 5 143 € |
| 27/06/2024 | 3 Cite Blanchardiere | 149 000 € | 102 m² | 1 461 € |
| 23/02/2024 | 45 Rte De Muides | 50 000 € | 72 m² | 694 € |
| 10/02/2024 | 1 Pl Saint Martin | 122 135 € | 88 m² | 1 388 € |
| 22/12/2023 | 9 Cite Blanchardiere | 128 800 € | 102 m² | 1 263 € |
| 16/10/2023 | 19 Rue De La Venette | 183 000 € | 105 m² | 1 743 € |
| 13/07/2023 | 11 Rue Des Charmilles | 135 000 € | 74 m² | 1 824 € |
| 24/04/2023 | 1 Pl De L'eglise | 125 000 € | 104 m² | 1 202 € |
| 21/04/2023 | 12 Rue Des Charmilles | 115 700 € | 78 m² | 1 483 € |