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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 169 m²
MAISON A VENDRE - CROZANT - CREUSE (23) - Très belle propriété composée de deux maisons de bourg, au coeur de la Vallée de la Creuse, sur un terrain clos et arboré de 1705 m² 1/ Ma...
25 Rue Armand Guillaumin 23160 Crozant
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 363 147 €/mois | 1 100 445 €/mois | 30 504 348 € | 3 161 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 266 561 €/mois | 807 761 €/mois | 31 987 320 € | 4 644 016 € | 3,20% |
| 15 ans | 192 798 €/mois | 584 236 €/mois | 34 703 640 € | 7 360 336 € | 3,30% |
| 20 ans | 157 179 €/mois | 476 300 €/mois | 37 722 960 € | 10 379 656 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 136 155 €/mois | 412 591 €/mois | 40 846 500 € | 13 503 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/09/2023 | 18 Maisons | 132 909 € | 160 m² | 831 € |