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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
DEUX MAISONS ATTENANTES A VENDRE - CROZANT - CREUSE (23) - Deux maisons attenantes, non communicantes composées de :1/ Maison d'habitation n°1 mitoyenne d'une surface habitable de ...
29 L'Age Quatre Maux 23160 Crozant
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 65 940 € | 6 855 € | 3,15% |
| 10 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 69 120 € | 10 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 975 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 294 €/mois | 891 €/mois | 88 200 € | 29 115 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, CROZANT ↗ +9.1% sur 23 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CROZANT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AZERABLES
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58 000 € | 935 € | 62 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 58 Villejoint | 21 370 € | 59 m² | 362 € |
| 07/04/2025 | 2 Che Des Chaumats | 30 000 € | 70 m² | 429 € |
| 13/11/2024 | 3 Le Puy Baron | 29 500 € | 68 m² | 434 € |
| 13/09/2024 | 7 La Maligniere | 118 800 € | 76 m² | 1 563 € |
| 04/07/2024 | 34 Maisons | 56 000 € | 70 m² | 800 € |
| 13/02/2024 | 14 La Villeneuve | 70 000 € | 46 m² | 1 522 € |
| 20/10/2023 | 17 Vitrat | 20 000 € | 74 m² | 270 € |
| 20/06/2023 | 2 Rte Des Rabines | 78 985 € | 73 m² | 1 082 € |