4 010 €
Bien
CROZON
29160
N/A
vs marché
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Bien
CROZON (29160) • Crozon
Jardin
CROZON, secteur Montourgard, idéalement situé à proximité de la plage de Morgat et du Bois du Kador, Venez découvrir ce terrain de 505m² environ situé en zone naturelle (ne peut êt...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
4 010 €
Honoraires agence (~5,0%)
-191 €
Prix net vendeur
3 819 €
Frais de notaire
+1 752 €
Émoluments
177 €
Droits & taxes
225 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
5 762 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
5 762 €
Capital à emprunter
5 762 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 69 €/mois | 209 €/mois | 5 796 € | 611 € | 3,15% |
| 10 ans | 51 €/mois | 155 €/mois | 6 120 € | 935 € | 3,20% |
| 15 ans | 37 €/mois | 112 €/mois | 6 660 € | 1 475 € | 3,30% |
| 20 ans | 30 €/mois | 91 €/mois | 7 200 € | 2 015 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 26 €/mois | 79 €/mois | 7 800 € | 2 615 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-3,46%
après charges
Cashflow
-37 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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