Castorus Logo Castorus
Se connecter
554 000 €
Bien 133 m²
CROZON 29160
N/A vs marché
4 165 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 7 pièces • 133 m²

CROZON (29160)
Calme Terrasse Garage
DPE E 234 kWh/m²
GES F 70 kg CO₂
Énergie Fuel

CROZON – À proximité immédiate des plages et du centre-ville, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette propriété aux prestations rares offrant une vue impre...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 554 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -26 381 €
Prix net vendeur 527 619 €
Frais de notaire +38 014 €
Émoluments 5 535 €
Droits & taxes 31 129 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 592 014 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 592 014 €
Capital à emprunter 592 014 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 076 €/mois 21 442 €/mois 594 384 € 61 572 € 3,15%
10 ans 5 194 €/mois 15 739 €/mois 623 280 € 90 468 € 3,20%
15 ans 3 757 €/mois 11 385 €/mois 676 260 € 143 448 € 3,30%
20 ans 3 063 €/mois 9 282 €/mois 735 120 € 202 308 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,17%
17 556 €/an
Rendement net
2,01%
après charges
Cashflow
-2 468 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 463 €/an
Charges copro. NR 798 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 229 €/an
GLI (2,5%) 439 €/an
Vacance locative 1 462 €/an
Total charges 5 541 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#a3Hsi Actuel
554 000 € -
#a3Yo7
554 000 € -
#a4hI4
554 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).