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499 000 €
Bien 109 m²
CROZON 29160
N/A vs marché
4 578 €/m²

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Bien • 6 pièces • 109 m²

CROZON (29160) • Crozon
Sans vis-à-vis Jardin Cheminée
DPE G 501 kWh/m²
GES C 16 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

CROZON, CAP DE LA CHEVRE !!! Dans un environnement privilégié, à deux pas des sentiers de randonnée les plus emblématiques de la région, découvrez cet ensemble traditionnel en pier...

Quartier Crozon

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 499 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -23 762 €
Prix net vendeur 475 238 €
Frais de notaire +34 422 €
Émoluments 5 033 €
Droits & taxes 28 039 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 533 422 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 533 422 €
Capital à emprunter 533 422 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 6 376 €/mois 19 321 €/mois 535 584 € 55 505 € 3,15%
10 ans 4 680 €/mois 14 182 €/mois 561 600 € 81 521 € 3,20%
15 ans 3 385 €/mois 10 258 €/mois 609 300 € 129 221 € 3,30%
20 ans 2 760 €/mois 8 364 €/mois 662 400 € 182 321 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,88%
14 388 €/an
Rendement net
1,82%
après charges
Cashflow
-2 307 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 199 €/an
Charges copro. NR 654 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 007 €/an
GLI (2,5%) 360 €/an
Vacance locative 1 199 €/an
Total charges 4 569 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aahXj Actuel
499 000 € -
#a60DU
522 000 € +4,6%
#a610T
499 000 € -
#aIQrD
499 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).