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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 87 m²
Découvrez ce superbe appartement de type 4, idéalement situé à seulement 200 mètres du centre-ville de Crozon. Ce bien de 87,33 m², au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence de standi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 114 €/mois | 15 497 €/mois | 429 576 € | 44 513 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 450 480 € | 65 417 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 715 €/mois | 8 227 €/mois | 488 700 € | 103 637 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 531 120 € | 146 057 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 575 100 € | 190 037 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CROZON ↘ -8% sur 19 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CROZON Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 68 Rue Alsace Lorraine | 141 950 € | 70 m² | 2 028 € |
| 04/10/2024 | 28 Rue Du Menhir | 227 800 € | 77 m² | 2 958 € |
| 09/02/2024 | 35 Rue Louis Pasteur | 145 000 € | 87 m² | 1 667 € |
| 08/02/2024 | 9006 Rte De La Greve | 194 000 € | 84 m² | 2 310 € |
| 08/08/2023 | 7 Rue De La Montagne | 360 000 € | 70 m² | 5 143 € |
| 21/03/2023 | 5 Rue Saint Yves | 171 000 € | 82 m² | 2 085 € |