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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Dans future belle résidence BBC et arborée, appartement de 3 pièces 60.15m² 3 pièces se compose d'un séjour avec cuisine US une loggia de 6.14 m². - un séjour/cuisine US - 2 chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 330 €/mois | 10 091 €/mois | 279 720 € | 28 961 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 293 400 € | 42 641 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 318 240 € | 67 481 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 345 840 € | 95 081 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 941 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CROZON ↗ +27.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CROZON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CROZON
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259 900 € | 4 405 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CROZON
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259 900 € | 4 405 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CROZON
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T3 CROZON
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259 900 € | 4 261 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CROZON
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259 900 € | 4 125 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CROZON
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T3 CROZON
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261 900 € | 4 157 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CROZON
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T3 CROZON
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T3 CROZON
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254 900 € | 4 320 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CROZON
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254 900 € | 4 320 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CROZON
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266 900 € | 4 237 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CROZON
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266 900 € | 4 237 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CROZON
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266 900 € | 4 237 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 1 Res Pierre Et Vacances | 149 000 € | 43 m² | 3 465 € |
| 27/03/2025 | 9083 Penfrat | 52 000 € | 41 m² | 1 268 € |
| 20/03/2025 | 2ter Rue De La Fontaine | 590 225 € | 60 m² | 9 837 € |
| 20/03/2025 | 2ter Rue De La Fontaine | 590 225 € | 60 m² | 9 837 € |
| 18/03/2025 | 68 Rue Alsace Lorraine | 141 950 € | 70 m² | 2 028 € |
| 05/03/2025 | 9083 Penfrat | 59 000 € | 41 m² | 1 439 € |
| 18/02/2025 | 9083 Penfrat | 67 500 € | 41 m² | 1 646 € |
| 12/02/2025 | 9083 Penfrat | 67 500 € | 41 m² | 1 646 € |
| 24/01/2025 | 53 Rue Alsace Lorraine | 180 000 € | 40 m² | 4 500 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue De Verdun | 80 000 € | 46 m² | 1 739 € |
| 04/10/2024 | 28 Rue Du Menhir | 227 800 € | 77 m² | 2 958 € |
| 26/09/2024 | 1 Kersuet Uhelan | 320 000 € | 63 m² | 5 079 € |
| 07/09/2024 | 12 Rue De Reims | 113 000 € | 46 m² | 2 457 € |
| 30/08/2024 | 1 Res Pierre Et Vacances | 110 000 € | 41 m² | 2 683 € |
| 31/07/2024 | 66 Res Les Jardins De La Vanoise | 119 000 € | 54 m² | 2 204 € |