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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
iad France - Arnaud Monfort vous propose: Appartement – Plein bourg Charmant T3 aux volumes remarquables, idéalement situé en plein bourg, dans un environnement calme, à deux pas d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 179 844 € | 18 609 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 188 640 € | 27 405 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 204 660 € | 43 425 € | 3,30% |
| 20 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 222 480 € | 61 245 € | 3,40% |
| 25 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 240 900 € | 79 665 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CROZON ↗ +27.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CROZON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 2ter Rue De La Fontaine | 590 225 € | 60 m² | 9 837 € |
| 20/03/2025 | 2ter Rue De La Fontaine | 590 225 € | 60 m² | 9 837 € |
| 18/03/2025 | 68 Rue Alsace Lorraine | 141 950 € | 70 m² | 2 028 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue De Verdun | 80 000 € | 46 m² | 1 739 € |
| 04/10/2024 | 28 Rue Du Menhir | 227 800 € | 77 m² | 2 958 € |
| 26/09/2024 | 1 Kersuet Uhelan | 320 000 € | 63 m² | 5 079 € |
| 07/09/2024 | 12 Rue De Reims | 113 000 € | 46 m² | 2 457 € |
| 31/07/2024 | 66 Res Les Jardins De La Vanoise | 119 000 € | 54 m² | 2 204 € |
| 24/07/2024 | 66 Res Les Jardins De La Vanoise | 125 000 € | 47 m² | 2 660 € |
| 19/07/2024 | 66 Res Les Jardins De La Vanoise | 140 000 € | 63 m² | 2 222 € |
| 28/06/2024 | 7 Rue De La Gare | 161 285 € | 65 m² | 2 481 € |
| 23/03/2024 | 2 Rte De Chateaulin | 103 396 € | 45 m² | 2 298 € |
| 22/02/2024 | 5 Rue De Verdun | 132 807 € | 59 m² | 2 251 € |
| 08/02/2024 | 9006 Rte De La Greve | 194 000 € | 84 m² | 2 310 € |
| 01/02/2024 | 7 Rue De La Gare | 150 000 € | 63 m² | 2 381 € |