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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 154 m²
Au coeur de CruasEn exclusivité, maison de village sur 2 niveaux comprenant un rez-de-chaussée surélevé avec caves et garage.Au rez-de-chaussée, vous trouverez:Une chambre,Un WC,Un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 360 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 125 400 € | 18 228 € | 3,20% |
| 15 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 136 080 € | 28 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 668 € | 3,40% |
| 25 ans | 534 €/mois | 1 618 €/mois | 160 200 € | 53 028 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CRUAS
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110 000 € | 714 € | 154 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 13 Av Danielle Casanova | 303 000 € | 130 m² | 2 331 € |
| 14/11/2024 | 3 Rue Lamothe | 11 100 € | 135 m² | 82 € |
| 04/01/2024 | 16 Rue Lamothe | 133 000 € | 130 m² | 1 023 € |
| 22/12/2023 | 34 Imp Des Cerisiers | 271 300 € | 123 m² | 2 206 € |
| 05/10/2023 | 708 Rue De La Republique | 312 000 € | 167 m² | 1 868 € |
| 31/08/2023 | 5828 L Ile | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 14/06/2023 | 30 Rue Albert Mercoyrol | 169 000 € | 128 m² | 1 320 € |