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SOUS OFFRE - Romain Bofi ImmobilierCRUVIERS-LASCOURS (30360 - Gard) - Maison de village 82m² - 3 pièces avec garageÀ Cruviers-Lascours, au centre du village, cette maison vous accu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 73 Che Du Mas De Glaude | 272 600 € | 99 m² | 2 754 € |
| 11/07/2024 | 5269 Rue Grand Rue | 118 000 € | 82 m² | 1 439 € |
| 21/11/2023 | 579 Che Du Mas Tufany | 147 500 € | 90 m² | 1 639 € |
| 13/10/2023 | 120 Che Des Cigales | 180 700 € | 62 m² | 2 915 € |
| 02/05/2023 | 60 Che Du Lavoir | 25 000 € | 62 m² | 403 € |