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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Pavillon de 5 pièces principalesSituée dans un environnement agréable, non loin des écoles et 1eres commodités, maison entièrement de plain pied offrant un salon séjour lumineux av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 757 €/mois | 11 385 €/mois | 315 588 € | 32 731 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 757 €/mois | 8 355 €/mois | 330 840 € | 47 983 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 358 920 € | 76 063 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 390 240 € | 107 383 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 422 400 € | 139 543 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CUBLAC ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CUBLAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CUBLAC
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272 896 € | 2 037 € | 134 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 109 Rte De La Pimousserie | 266 000 € | 121 m² | 2 198 € |
| 02/12/2024 | 10b Imp De La Vallee Verte | 235 000 € | 116 m² | 2 026 € |
| 25/09/2024 | 15 Rte D Ayen | 202 000 € | 141 m² | 1 433 € |
| 19/07/2024 | 7 Che De Rochemouroux | 125 000 € | 155 m² | 806 € |
| 30/05/2024 | 38 Rte Du Rieux | 234 000 € | 152 m² | 1 539 € |
| 28/05/2024 | 20 Rue Du Bousquet | 274 000 € | 127 m² | 2 157 € |
| 30/04/2024 | 108 Rue De La Liberte | 86 275 € | 130 m² | 664 € |
| 20/02/2024 | 21 Rue Pierre Et Marie Curie | 133 000 € | 115 m² | 1 157 € |
| 02/02/2024 | 55 Rte Du Rieux | 233 500 € | 107 m² | 2 182 € |
| 16/10/2023 | 12 Rue Du Bousquet | 170 000 € | 132 m² | 1 288 € |
| 29/08/2023 | 54 Rue Eugene Leroy | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |
| 13/06/2023 | 59 Rte De La Pimousserie | 120 000 € | 130 m² | 923 € |
| 04/04/2023 | 20 Rue Du Bousquet | 294 000 € | 127 m² | 2 315 € |
| 24/03/2023 | 12 La Geronie | 205 500 € | 120 m² | 1 713 € |