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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 94 m²
Maison Trepied 6 pièce(s) 94 m²Charmante maison située sur la commune de Trépied, proche des commerces et au calme. Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 701 €/mois | 14 245 €/mois | 394 884 € | 40 886 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 451 €/mois | 10 458 €/mois | 414 120 € | 60 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 496 €/mois | 7 564 €/mois | 449 280 € | 95 282 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 488 400 € | 134 402 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 528 900 € | 174 902 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CUCQ ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 513 Av Maxence Van Der Meersch | 266 200 € | 94 m² | 2 832 € |
| 30/04/2025 | 433b Av Maxence Van Der Meersch | 297 000 € | 90 m² | 3 300 € |
| 29/04/2025 | 324 Rue Jean Jaures | 300 000 € | 98 m² | 3 061 € |
| 31/03/2025 | 64 Av De Lyon | 448 600 € | 103 m² | 4 355 € |
| 22/03/2025 | 237 All Des Fauvettes | 285 000 € | 78 m² | 3 654 € |
| 14/03/2025 | 907 Av De Paris | 603 800 € | 87 m² | 6 940 € |
| 21/02/2025 | 325 Av De La Poste | 295 000 € | 75 m² | 3 933 € |
| 11/02/2025 | 560 Rue De Lille | 517 500 € | 111 m² | 4 662 € |
| 14/01/2025 | 516 Rue De Bapaume | 324 360 € | 74 m² | 4 383 € |
| 18/12/2024 | 13 All Des Jonquilles | 284 600 € | 101 m² | 2 818 € |
| 20/11/2024 | 997 Av De La Liberation | 295 000 € | 100 m² | 2 950 € |
| 08/10/2024 | 1298 Bd De Berck | 552 500 € | 74 m² | 7 466 € |
| 30/09/2024 | 566 Av Maxence Van Der Meersch | 206 403 € | 101 m² | 2 044 € |
| 30/09/2024 | 566 Av Maxence Van Der Meersch | 206 403 € | 95 m² | 2 173 € |
| 27/09/2024 | 759 Av Du Golf | 595 000 € | 95 m² | 6 263 € |