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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Spacieuse maison de paysAux portes de Pierrefonds dans le vieux Cuise la Motte, découvrez cette spacieuse maison de pays composée de 5 pièces principales comprenant au rez-de-chaus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 209 412 € | 21 709 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 219 600 € | 31 897 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 238 140 € | 50 437 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 258 960 € | 71 257 € | 3,40% |
| 25 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 280 500 € | 92 797 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CUISE LA MOTTE ↘ -2.6% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CUISE LA MOTTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CUISE LA MOTTE
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194 000 € | 1 406 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 CUISE LA MOTTE
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194 000 € | 1 406 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERREFONDS
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194 000 € | 1 406 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERREFONDS
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194 000 € | 1 406 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERREFONDS
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194 000 € | 1 406 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 TROSLY BREUIL
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199 000 € | 1 496 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 TROSLY BREUIL
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199 000 € | 1 496 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 ATTICHY
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199 000 € | 1 453 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ATTICHY
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199 000 € | 1 453 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ATTICHY
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199 000 € | 1 453 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 TROSLY BREUIL
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199 000 € | 1 496 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 TROSLY BREUIL
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199 000 € | 1 496 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 COULOISY
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200 000 € | 1 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 56 Rue Des Tuileries | 207 000 € | 113 m² | 1 832 € |
| 25/04/2025 | 57 Rue Jean Despagne | 255 000 € | 143 m² | 1 783 € |
| 11/03/2025 | 110 Rue Du Jeu D Arc | 268 000 € | 140 m² | 1 914 € |
| 04/12/2024 | 23ter Rue Du Docteur Moussaud | 155 000 € | 130 m² | 1 192 € |
| 08/11/2024 | 28 Rue Du Mesnil | 248 000 € | 148 m² | 1 676 € |
| 05/06/2024 | 49 Rue Des Cascades | 250 000 € | 134 m² | 1 866 € |
| 03/05/2024 | 13 Rue Du Docteur Moussaud | 142 000 € | 126 m² | 1 127 € |
| 01/02/2024 | 3 Cite Du Pont Chevalier | 174 500 € | 125 m² | 1 396 € |
| 27/12/2023 | 149 Rue Des Lunetiers | 250 000 € | 152 m² | 1 645 € |
| 20/09/2023 | 39 Rue Du Marche | 420 000 € | 142 m² | 2 958 € |
| 03/07/2023 | 26 Rue Du Russon | 310 000 € | 142 m² | 2 183 € |