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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
iad France - Stephane Lardot vous propose: Proche de Pierrefonds, à Cuise-la-Motte, découvrez cette charmante maison traditionnelle située dans un secteur calme et verdoyant. Vivab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 736 €/mois | 14 352 €/mois | 397 824 € | 41 220 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 476 €/mois | 10 533 €/mois | 417 120 € | 60 516 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 95 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 492 000 € | 135 396 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 532 800 € | 176 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CUISE LA MOTTE
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370 000 € | 2 056 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T8 PIERREFONDS
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360 000 € | 2 022 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 PIERREFONDS
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360 000 € | 2 000 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 PIERREFONDS
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T8 PIERREFONDS
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360 000 € | 2 022 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T9 BITRY
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330 000 € | 1 875 € | 176 m² | 9 | Voir |
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T9 BITRY
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330 000 € | 1 875 € | 176 m² | 9 | Voir |
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T9 BITRY
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330 000 € | 1 875 € | 176 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/12/2024 | 400 Rle De Genancourt | 329 000 € | 207 m² | 1 589 € |
| 08/11/2024 | 28 Rue Du Mesnil | 248 000 € | 148 m² | 1 676 € |
| 27/12/2023 | 149 Rue Des Lunetiers | 250 000 € | 152 m² | 1 645 € |