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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 83 m²
AppartementAppartement 3 pièces avec jardin privatif – Culoz centre - À deux pas du centre-ville de Culoz, dans une petite résidence calme et bien entretenue, venez découvrir cet a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CULOZ ↗ +6.1% sur 9 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#amxJB Actuel
|
175 000 € | - |
|
#ahHdP
|
175 000 € | - |
|
#ajmYg
|
168 000 € | -4,0% |
|
#ajM4o
|
175 000 € | - |
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8 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 32 Rue Des Freres Serpollet | 205 000 € | 92 m² | 2 228 € |
| 27/03/2025 | 7 Rue De La Croix Rousse | 139 000 € | 78 m² | 1 782 € |
| 26/02/2025 | 5 Che Des Vignes | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 19/07/2024 | 34 Pas Du Jourdan | 95 000 € | 65 m² | 1 462 € |
| 26/06/2024 | 87 Rue De La Roseraie | 135 000 € | 70 m² | 1 929 € |
| 21/06/2024 | 54 Rue Henry Dunant | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 30/05/2024 | 18 Espa Honore Godet | 124 080 € | 90 m² | 1 379 € |
| 16/11/2023 | 40 Av De La Gare | 130 000 € | 84 m² | 1 548 € |