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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 82 m²
Dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de type 4, au deuxieme et dernier étage d'environ 82 m² habitables, agrémenté d'une terrasse de 15m² environ.Vous serez sédu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 785 €/mois | 8 439 €/mois | 233 940 € | 24 240 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 245 280 € | 35 580 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 266 220 € | 56 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 289 200 € | 79 500 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 313 200 € | 103 500 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CULOZ ↗ +6.1% sur 9 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CULOZ
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217 000 € | 2 713 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 ANGLEFORT
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229 000 € | 2 827 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLEFORT
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229 000 € | 2 827 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLEFORT
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229 000 € | 2 827 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGLEFORT
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229 000 € | 2 827 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T4 CULOZ
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195 000 € | 2 532 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 CULOZ
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195 000 € | 2 532 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 BEON
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195 000 € | 2 500 € | 78 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 32 Rue Des Freres Serpollet | 205 000 € | 92 m² | 2 228 € |
| 27/03/2025 | 7 Rue De La Croix Rousse | 139 000 € | 78 m² | 1 782 € |
| 26/02/2025 | 5 Che Des Vignes | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 19/07/2024 | 34 Pas Du Jourdan | 95 000 € | 65 m² | 1 462 € |
| 26/06/2024 | 87 Rue De La Roseraie | 135 000 € | 70 m² | 1 929 € |
| 21/06/2024 | 54 Rue Henry Dunant | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 30/05/2024 | 18 Espa Honore Godet | 124 080 € | 90 m² | 1 379 € |
| 16/11/2023 | 40 Av De La Gare | 130 000 € | 84 m² | 1 548 € |