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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 137 m²
Située sur la commune de Curbans à 20min au sud de Gap, dans un quartier calme, sans vis-à-vis et avec de la vue, nous vous proposons cette maison atypique de 137m env. habitable e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 441 €/mois | 19 518 €/mois | 541 044 € | 56 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 728 €/mois | 14 327 €/mois | 567 360 € | 82 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 420 €/mois | 10 364 €/mois | 615 600 € | 130 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 788 €/mois | 8 448 €/mois | 669 120 € | 184 106 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 415 €/mois | 7 318 €/mois | 724 500 € | 239 486 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 90 Tra Des Lavandes | 392 000 € | 120 m² | 3 267 € |
| 14/05/2024 | 1460 Rte De Tallard | 399 333 € | 137 m² | 2 915 € |
| 14/12/2023 | 215 Rte De La Baume | 288 400 € | 130 m² | 2 218 € |
| 28/10/2023 | 185 Che De Pelachon | 528 000 € | 114 m² | 4 632 € |