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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Exclusif, en Bourgogne: Maison rénovée à 10 minutes d'AutunEn exclusivité, en Bourgogne, Parc du Morvan, une maison rénovée en campagne, à 10 minutes d'Autun et à 35 minutes de Bea...
20 Route de Beaune 71400 Curgy
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CURGY Marché équilibréComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 28 Rue De Drousson | 238 550 € | 147 m² | 1 623 € |
| 06/05/2025 | 2 Rte De Saint Leger Du Bois | 148 000 € | 150 m² | 987 € |
| 18/02/2025 | 10 Rue Du Champ Develay | 98 100 € | 109 m² | 900 € |
| 23/12/2024 | 44 Rue Du Vieux Saint Denis | 134 000 € | 112 m² | 1 196 € |
| 25/11/2024 | 2 Rue Du Chateau | 158 000 € | 145 m² | 1 090 € |
| 17/11/2023 | 17 Rte De Dracy Saint Loup | 48 500 € | 120 m² | 404 € |
| 11/10/2023 | 10 Rte De Beaune | 117 820 € | 103 m² | 1 144 € |