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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
A proximité d'AUTUN, pavillon des années 2000, de plain-pied, comprenant entrée avec placard, grande pièce à vivre, trois chambres, salle de bain avec douche et baignoire, cuisine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CURGY Marché équilibréComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AUTUN
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210 000 € | 1 556 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 AUXY
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230 000 € | 1 643 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 AUXY
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230 000 € | 1 643 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PANTALEON
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198 000 € | 1 800 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTUN
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189 000 € | 1 673 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTUN
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189 000 € | 1 673 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 AUTUN
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187 500 € | 1 339 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 AUTUN
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187 500 € | 1 339 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 AUTUN
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187 000 € | 1 336 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTUN
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187 000 € | 1 336 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTUN
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187 000 € | 1 336 € | 140 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 10 Rue Du Champ Develay | 98 100 € | 109 m² | 900 € |
| 27/12/2024 | 10 Rte De Dracy Saint Loup | 98 000 € | 96 m² | 1 021 € |
| 23/12/2024 | 44 Rue Du Vieux Saint Denis | 134 000 € | 112 m² | 1 196 € |
| 17/07/2024 | 17 Rte De Beaune | 139 000 € | 99 m² | 1 404 € |
| 05/02/2024 | 7 Rte D'autun | 193 000 € | 99 m² | 1 949 € |
| 18/12/2023 | 3 Rue De La Cote | 230 700 € | 95 m² | 2 428 € |
| 17/11/2023 | 17 Rte De Dracy Saint Loup | 48 500 € | 120 m² | 404 € |
| 11/10/2023 | 10 Rte De Beaune | 117 820 € | 103 m² | 1 144 € |
| 20/06/2023 | 2 Rue De La Mairie | 125 000 € | 95 m² | 1 316 € |