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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
Belle longère 1,3 ha idéal chevaux avec salle de réception Maison de campagne authentique, rénovée avec goût en 2015, offrant un parfait équilibre entre charme d'antan et confort m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 496 €/mois | 10 594 €/mois | 293 664 € | 30 444 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 566 €/mois | 7 776 €/mois | 307 920 € | 44 700 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 334 080 € | 70 860 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 363 120 € | 99 900 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 393 300 € | 130 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 45 Rte De Civray | 218 210 € | 149 m² | 1 464 € |
| 01/04/2025 | 1 Pl De La Mairie | 50 000 € | 112 m² | 446 € |
| 20/02/2024 | 13 Rue Des Anciens D Afn | 195 000 € | 144 m² | 1 354 € |
| 13/11/2023 | 59 Rte De Descartes | 85 000 € | 145 m² | 586 € |
| 26/10/2023 | 32 Rte De Neuilly | 250 000 € | 114 m² | 2 193 € |
| 25/07/2023 | 1 Le Bois Turmeau | 115 000 € | 120 m² | 958 € |