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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
EXCLUSIVITE - CUVERVILLE - MaisonNous avons le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE une magnifique demeure en pierre alliant l'ancien et le moderne, nichée dans un environnement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 048 €/mois | 18 327 €/mois | 508 032 € | 52 614 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 440 €/mois | 13 455 €/mois | 532 800 € | 77 382 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 211 €/mois | 9 730 €/mois | 577 980 € | 122 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 618 €/mois | 7 933 €/mois | 628 320 € | 172 902 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 268 €/mois | 6 873 €/mois | 680 400 € | 224 982 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 1 Rue De Demouville | 105 000 € | 170 m² | 618 € |
| 15/11/2024 | 6 Rue Du Long Acre | 349 900 € | 162 m² | 2 160 € |
| 10/09/2024 | 3 Rue Etienne Vervisch | 460 000 € | 209 m² | 2 201 € |
| 26/04/2024 | 1 Rue De Sannerville | 502 391 € | 200 m² | 2 512 € |
| 08/01/2024 | 2 Rue Simone Veil | 332 700 € | 140 m² | 2 376 € |
| 27/12/2023 | 13 Rue Raoul Dufy | 372 000 € | 188 m² | 1 979 € |