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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Exclusivité. Visite virtuelle sur simple demande. Montagne noire, à proximité immédiate du lac de Laprade (11), adorable maison bien entretenue et traversante comprenant au rez de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 97 320 € | 14 180 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 580 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CUXAC CABARDES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CUXAC CABARDES
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85 000 € | 924 € | 92 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 2b All Vincent Van Gogh | 112 000 € | 95 m² | 1 179 € |
| 30/08/2024 | 7a All Vincent Van Gogh | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |
| 16/04/2024 | 179 La Bonde | 120 000 € | 105 m² | 1 143 € |
| 27/03/2024 | 35 Le Village | 43 000 € | 93 m² | 462 € |
| 16/02/2024 | 70 Le Village | 77 000 € | 86 m² | 895 € |
| 13/12/2023 | 237 Le Sauzil-nord | 137 500 € | 96 m² | 1 432 € |
| 28/06/2023 | 51 Le Village | 84 000 € | 96 m² | 875 € |
| 22/03/2023 | 261 Cazelles | 40 000 € | 96 m² | 417 € |