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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
iad France - Benjamin Rebaud vous propose: 5 chambres -Propriété avec maison principale de 107 m² et studio indépendant 22 m² – Terrain de 860 m² 42330 CUZIEU le tout de plain-pied...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahgnl Actuel
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315 000 € | - |
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#aYFkK
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310 000 € | -1,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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10 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 1646 Rte De Saint Galmier | 165 000 € | 103 m² | 1 602 € |
| 27/01/2025 | 275 La Grande Bourgee | 152 200 € | 90 m² | 1 691 € |
| 18/11/2024 | 5 Lot La Ville | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |
| 16/02/2024 | 84d Che Du Moulin | 310 001 € | 111 m² | 2 793 € |
| 20/12/2023 | 83 Che Du Moulin | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 01/12/2023 | 5516 La Bourgee Froide | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 15/11/2023 | 5568 La Bourgee Froide | 405 000 € | 116 m² | 3 491 € |
| 31/10/2023 | 5626 La Bourgee Froide | 229 000 € | 96 m² | 2 385 € |
| 14/06/2023 | 5596 Les Guichards | 258 000 € | 103 m² | 2 505 € |
| 31/03/2023 | 5292 Le Bourg | 245 000 € | 102 m² | 2 402 € |