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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 77 m²
Maison 5 pièces - 77m²En exclusivité, découvrez cette maison de village ancienne à réinventer totalement de 77m² située dans le petit hameau de 'La Jarrige' commune de Cuzion. A 5 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 60 648 € | 6 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 63 600 € | 9 246 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 74 880 € | 20 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 271 €/mois | 821 €/mois | 81 300 € | 26 946 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CUZION Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CUZION
|
55 000 € | 714 € | 77 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 4 Pl De La Chapelle | 90 000 € | 60 m² | 1 500 € |
| 27/09/2024 | 5469 Les Gouttes | 94 500 € | 87 m² | 1 086 € |
| 28/08/2024 | 7 Rue Des Quartiers | 137 615 € | 63 m² | 2 184 € |
| 14/08/2024 | 9 Rte Du Bureau De Tabac | 65 000 € | 80 m² | 813 € |
| 01/08/2024 | 5 Rue Du Chateau | 150 000 € | 83 m² | 1 807 € |
| 19/06/2024 | 28 Rue Du Champ De La Grange | 117 000 € | 87 m² | 1 345 € |
| 12/06/2024 | 20 Rue Des Ecoles | 44 000 € | 81 m² | 543 € |
| 07/03/2024 | 20 Rue De La Croix De L'homme | 110 000 € | 83 m² | 1 325 € |
| 11/09/2023 | 9 Rue Du Chateau De Chateaubrun | 210 000 € | 86 m² | 2 442 € |
| 30/08/2023 | 4 Rue Du Portail | 40 000 € | 88 m² | 455 € |
| 10/05/2023 | 8 Imp Du Morat | 128 000 € | 64 m² | 2 000 € |
| 24/03/2023 | 2 Chem Du Pre Plot | 124 650 € | 81 m² | 1 539 € |