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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Maison 5 pièces à D’Huison-Longueville Avec terrasse, cave etSituée dans un quartier calme, cette maison séduit par son authenticité et ses équipements modernes. Au rez-de-chaussée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 273 588 € | 28 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 286 920 € | 41 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 311 220 € | 65 973 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 338 400 € | 93 153 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 366 300 € | 121 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, D HUISON LONGUEVILLE ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, D HUISON LONGUEVILLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 D HUISON LONGUEVILLE
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254 000 € | 2 352 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERTE ALAIS
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252 000 € | 2 400 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 MONDEVILLE
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250 000 € | 1 923 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 MONDEVILLE
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250 000 € | 2 315 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 MONDEVILLE
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250 000 € | 1 923 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MONDEVILLE
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250 000 € | 1 923 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 LA FERTE ALAIS
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249 500 € | 2 079 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERTE ALAIS
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249 500 € | 2 079 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LA FERTE ALAIS
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259 000 € | 2 023 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FERTE ALAIS
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249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CERNY
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CERNY
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CERNY
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CERNY
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY LE CUTTE
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245 070 € | 2 426 € | 101 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 38 Rue De L Egalite | 234 000 € | 88 m² | 2 659 € |
| 21/12/2024 | 48 Rue De Cerny | 330 000 € | 112 m² | 2 946 € |
| 19/12/2024 | 11 Rue Des Rochettes | 323 012 € | 117 m² | 2 761 € |
| 26/09/2024 | 26 Rue D Orveau | 327 000 € | 86 m² | 3 802 € |
| 21/09/2024 | 25ter Rue D Orveau | 309 500 € | 105 m² | 2 948 € |
| 09/07/2024 | 44 Rue De L Egalite | 316 000 € | 92 m² | 3 435 € |
| 24/06/2024 | 57 Rue De L Egalite | 295 000 € | 89 m² | 3 315 € |
| 21/05/2024 | 6 Rte De La Ferte | 262 000 € | 113 m² | 2 319 € |
| 29/11/2023 | 4b Rue De L Ile | 440 510 € | 117 m² | 3 765 € |
| 29/06/2023 | 22 Rue Du Cresson | 319 000 € | 108 m² | 2 954 € |
| 08/06/2023 | 1 Rte D Etampes | 259 500 € | 96 m² | 2 703 € |