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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
Maison en pierres composée d'une entrée, une cuisine aménagée avec une arrière-cuisine à usage de buanderie, une pièce de vie, une salle de douche, WC, trois chambres, un couloir,u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 805 €/mois | 8 500 €/mois | 235 620 € | 24 453 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 247 080 € | 35 913 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 268 020 € | 56 853 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 291 360 € | 80 193 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 315 300 € | 104 133 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DADONVILLE ↘ -13.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DADONVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DADONVILLE
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220 000 € | 1 333 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T6 PITHIVIERS
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222 000 € | 1 306 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 BOUILLY EN GATINAIS
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223 600 € | 1 424 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUILLY EN GATINAIS
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224 000 € | 1 374 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUILLY EN GATINAIS
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224 000 € | 1 374 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUILLY EN GATINAIS
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224 000 € | 1 374 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUILLY EN GATINAIS
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224 000 € | 1 374 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 VRIGNY
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224 990 € | 1 364 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 VRIGNY
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224 990 € | 1 364 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 VRIGNY
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224 990 € | 1 364 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 VRIGNY
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224 990 € | 1 364 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T5 SERMAISES
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210 000 € | 1 400 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 SERMAISES
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210 000 € | 1 400 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T8 PITHIVIERS
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227 000 € | 1 393 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T7 COURCELLES
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229 000 € | 1 547 € | 148 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 11 Rue Des Champs | 222 000 € | 152 m² | 1 461 € |
| 23/08/2024 | 14 Rue De La Varenne | 285 000 € | 151 m² | 1 887 € |
| 14/06/2024 | 5438 Rue De Chantaloup | 216 500 € | 155 m² | 1 397 € |
| 05/04/2024 | 4 Rue Jean Gaget | 104 300 € | 166 m² | 628 € |
| 27/06/2023 | 9 Rue Barbara | 241 000 € | 152 m² | 1 586 € |
| 26/06/2023 | 29 Rue De Montbarbet | 218 000 € | 153 m² | 1 425 € |
| 28/03/2023 | 7 All Du Clos De Longchamp | 230 000 € | 139 m² | 1 655 € |