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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
iad France - Pierre Pein vous propose: Cette maison Périgordine de 112m² et ses bâtiments annexes sont situés sur les hauteurs de Daglan dans un hameau paisible. La maison possède ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 289 €/mois | 6 936 €/mois | 192 276 € | 19 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 201 600 € | 29 243 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 237 840 € | 65 483 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 85 043 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DAGLAN ↘ -0.8% sur 14 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DAGLAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9XR0A Actuel
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178 000 € | - |
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#a5fG1
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183 600 € | +3,1% |
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#a5fG2
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178 500 € | +0,3% |
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#aUXnl
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178 000 € | - |
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#aXxcC
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157 000 € | -11,8% |
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#aXFWb
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157 000 € | -11,8% |
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#aXG0w
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157 000 € | -11,8% |
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#aXYbE
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157 000 € | -11,8% |
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#b2b51
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183 600 € | +3,1% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 34 Rue Du Pech Auriol | 399 000 € | 117 m² | 3 410 € |
| 17/02/2025 | 1 Rue Des Amoureux | 291 600 € | 110 m² | 2 651 € |
| 28/01/2025 | 2 Rue De La Rode | 40 000 € | 120 m² | 333 € |
| 24/01/2025 | 4 Pl De L Eglise | 100 000 € | 112 m² | 893 € |
| 11/10/2024 | 18 Rue De La Rode | 142 500 € | 100 m² | 1 425 € |
| 30/05/2024 | 39 Rte De La Foret | 153 000 € | 95 m² | 1 611 € |
| 02/11/2023 | 540 Rte De Ramade | 175 000 € | 122 m² | 1 434 € |
| 03/08/2023 | 33a Le Peyruzel | 505 000 € | 109 m² | 4 633 € |
| 30/06/2023 | 314 Rte Du Riol | 264 731 € | 93 m² | 2 847 € |