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352 900 €
Bien 277 m²
DAGLAN 24250
N/A vs marché
1 274 €/m²

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352 900

Bien • 11 pièces • 277 m²

DAGLAN (24250) • Daglan
Jardin
DPE F 373 kWh/m²
GES C 12 kg CO₂

DAGLAN. Adorable village au cœur du Périgord Noir. Amoureux des grands espaces ou porteurs de projets atypiques, laissez vous séduire par cet ancien centre équestre offrant un pote...

Quartier Daglan

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 352 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -16 805 €
Prix net vendeur 336 095 €
Frais de notaire +24 878 €
Émoluments 3 699 €
Droits & taxes 19 829 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 377 778 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 377 778 €
Capital à emprunter 377 778 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 516 €/mois 13 685 €/mois 379 344 € 39 344 € 3,15%
10 ans 3 315 €/mois 10 045 €/mois 397 800 € 57 800 € 3,20%
15 ans 2 397 €/mois 7 264 €/mois 431 460 € 91 460 € 3,30%
20 ans 1 954 €/mois 5 921 €/mois 468 960 € 128 960 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,36%
36 564 €/an
Rendement net
6,61%
après charges
Cashflow
-111 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 3 047 €/an
Charges copro. NR 1 662 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 559 €/an
GLI (2,5%) 914 €/an
Vacance locative 3 046 €/an
Total charges 11 378 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b0R8C Actuel
352 900 € -
#aLk4l
352 900 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).