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575 000 €
Bien 253 m²
DAGLAN 24250
N/A vs marché
2 273 €/m²

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Bien • 11 pièces • 253 m²

DAGLAN (24250) • Daglan
Niveaux 4
Terrasse Jardin
DPE E 327 kWh/m²
GES B 10 kg CO₂

EN EXCLUSIVITE ! Dans un cadre paisible avec vues dégagées sur la vallée et le château, charmant ensemble en pierre composé de trois maisons, dont une indépendante (possibilité d'e...

Quartier Daglan

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 575 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -27 381 €
Prix net vendeur 547 619 €
Frais de notaire +39 386 €
Émoluments 5 727 €
Droits & taxes 32 309 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 614 386 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 614 386 €
Capital à emprunter 614 386 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 344 €/mois 22 255 €/mois 616 896 € 63 949 € 3,15%
10 ans 5 390 €/mois 16 333 €/mois 646 800 € 93 853 € 3,20%
15 ans 3 899 €/mois 11 815 €/mois 701 820 € 148 873 € 3,30%
20 ans 3 179 €/mois 9 633 €/mois 762 960 € 210 013 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,81%
33 396 €/an
Rendement net
3,70%
après charges
Cashflow
-1 685 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 783 €/an
Charges copro. NR 1 518 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 338 €/an
GLI (2,5%) 835 €/an
Vacance locative 2 782 €/an
Total charges 10 406 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b2b4Z Actuel
575 000 € -
#aOO5m
575 000 € -
#b6Hxu
575 000 € -
#b9iEl
575 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).