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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison 6 pièce(s) 130 m².Exclusivité Dagneux, quartier résidentiel et proche école, votre agence Eugénie vous invite à découvrir cette jolie maison de 130m² sur terrain de 348m². E...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DAGNEUX ↗ +2.6% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 145e Rue Des Gabettes | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 12/03/2025 | 730 Rte De Geneve | 351 600 € | 110 m² | 3 196 € |
| 31/01/2025 | 13 Che Des Chapotieres | 344 930 € | 115 m² | 2 999 € |
| 10/10/2024 | 91 Ptr Petite Rue Neuve | 295 000 € | 112 m² | 2 634 € |
| 22/08/2024 | 376 Rue Du Cottey | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 12/07/2024 | 195 Che Montchatel | 215 000 € | 142 m² | 1 514 € |
| 26/06/2024 | 4 Lot Vallee Des Avoux | 338 000 € | 106 m² | 3 189 € |
| 13/06/2024 | 155u Bd Robert Schuman | 457 250 € | 138 m² | 3 313 € |
| 16/02/2024 | 625 Rue Du Mollard | 409 500 € | 120 m² | 3 413 € |
| 09/02/2024 | 918 Rue Des Granges | 255 000 € | 150 m² | 1 700 € |
| 12/01/2024 | 108 Rue De Balan | 179 000 € | 108 m² | 1 657 € |
| 14/11/2023 | 6058 Rue De Balan | 255 000 € | 148 m² | 1 723 € |
| 30/10/2023 | 1937 Rte De Geneve | 355 000 € | 130 m² | 2 731 € |
| 25/08/2023 | 522 Rte De Bourg | 454 000 € | 123 m² | 3 691 € |
| 11/07/2023 | 308o Che Montchatel | 399 000 € | 106 m² | 3 764 € |