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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 89 m²
Maison de plain-pied à DagneuxÀ Dagneux, dans un secteur calme et résidentiel, à deux pas du centre et de ses commerces. Nous vous présentons cette maison de plain-pied bâtie en 20...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 670 €/mois | 14 152 €/mois | 392 280 € | 40 679 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 428 €/mois | 10 388 €/mois | 411 360 € | 59 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 446 220 € | 94 619 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 485 040 € | 133 439 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DAGNEUX ↘ -18.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DAGNEUX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 DAGNEUX
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365 000 € | 4 101 € | 89 m² | 3 | Voir |
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T5 MONTLUEL
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365 000 € | 3 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTLUEL
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361 000 € | 4 247 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 NIEVROZ
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369 000 € | 3 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTLUEL
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361 000 € | 4 247 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 NIEVROZ
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369 000 € | 3 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTLUEL
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361 000 € | 4 247 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 NIEVROZ
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369 000 € | 3 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTLUEL
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369 000 € | 4 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTLUEL
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369 000 € | 4 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTLUEL
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369 000 € | 4 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 THIL
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372 500 € | 4 049 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 THIL
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372 500 € | 4 049 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 NIEVROZ
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356 000 € | 3 560 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 NIEVROZ
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355 000 € | 3 413 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 641 Rte De Geneve | 233 100 € | 83 m² | 2 808 € |
| 22/04/2025 | 231 Bd Robert Schuman | 310 000 € | 103 m² | 3 010 € |
| 01/04/2025 | 262 Rue Du Mollard | 257 000 € | 73 m² | 3 521 € |
| 01/04/2025 | 24 All Des Bruyeres | 302 000 € | 89 m² | 3 393 € |
| 25/03/2025 | 1360 Rte De Geneve | 310 000 € | 92 m² | 3 370 € |
| 18/03/2025 | 343 Rue Des Gabettes | 285 000 € | 90 m² | 3 167 € |
| 17/03/2025 | 36c Che De La Croix Blanche | 444 110 € | 96 m² | 4 626 € |
| 12/03/2025 | 316 Che Des Chapotieres | 320 000 € | 98 m² | 3 265 € |
| 20/01/2025 | 460 Rue Des Granges | 339 180 € | 100 m² | 3 392 € |
| 29/11/2024 | 5061 Grand Chatel | 353 500 € | 103 m² | 3 432 € |
| 25/07/2024 | 321 Rte De Bressolles | 280 400 € | 92 m² | 3 048 € |
| 04/07/2024 | 784 Rte De Geneve | 145 000 € | 96 m² | 1 510 € |
| 03/07/2024 | 797 Rte De Geneve | 141 000 € | 72 m² | 1 958 € |
| 26/06/2024 | 4 Lot Vallee Des Avoux | 338 000 € | 106 m² | 3 189 € |
| 30/04/2024 | 5 Rue Du Loup | 196 000 € | 73 m² | 2 685 € |