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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
EXCLUSIVITÉ À DAINVILLE SEMI PLEIN PIEDDécouvrez cette charmante maison semi-plain-pied de 134 m² habitables, Elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, offrant une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 222 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 874 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 72 634 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 634 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DAINVILLE ↗ +0.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DAINVILLE
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279 900 € | 2 089 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ARRAS
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275 000 € | 1 950 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ARRAS
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275 000 € | 1 950 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ARRAS
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275 000 € | 1 950 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T7 ARRAS
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269 900 € | 2 159 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 ARRAS
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269 000 € | 1 993 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 DAINVILLE
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294 000 € | 2 028 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 DAINVILLE
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294 000 € | 2 028 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 DAINVILLE
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294 000 € | 2 028 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ARRAS
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265 200 € | 2 105 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ARRAS
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299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 ARRAS
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250 800 € | 1 706 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 ARRAS
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243 000 € | 1 960 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ARRAS
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243 000 € | 1 960 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ARRAS
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239 000 € | 1 707 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 40 Av Saint Exupery | 534 970 € | 160 m² | 3 344 € |
| 25/04/2025 | 10 Rue D En Bas | 229 030 € | 120 m² | 1 909 € |
| 05/04/2025 | 12 Rue Du Moulin | 438 300 € | 151 m² | 2 903 € |
| 26/03/2025 | 6 Av Saint Exupery | 315 150 € | 148 m² | 2 129 € |
| 24/03/2025 | 50 Av Saint Exupery | 219 000 € | 120 m² | 1 825 € |
| 23/12/2024 | 2 Sq De La Tamise | 392 000 € | 150 m² | 2 613 € |
| 11/12/2024 | 10 Av Du Marechal Leclerc | 234 000 € | 120 m² | 1 950 € |
| 03/12/2024 | 25 Rue Roland Garros | 265 374 € | 133 m² | 1 995 € |
| 28/11/2024 | 18 Rue De Canterbury | 367 200 € | 147 m² | 2 498 € |
| 27/11/2024 | 160 Rue Calmette | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 05/07/2024 | 39 Rue De Canterbury | 381 890 € | 130 m² | 2 938 € |
| 24/06/2024 | 40 Rue Du 19 Mars 1962 | 158 650 € | 110 m² | 1 442 € |
| 21/05/2024 | 45 Av Lavoisier | 210 000 € | 125 m² | 1 680 € |
| 19/04/2024 | 77 Rue D En Bas | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 08/04/2024 | 2 Rue Des Tilleuls | 235 000 € | 110 m² | 2 136 € |