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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 40 m²
En plein centre du village de DAMAZAN venez découvrir ces deux garages d'environ 40 m² au sol .La belle hauteur sous plafond permet l'édification d'un étage . Actuellement à usage ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 42 924 € | 4 434 € | 3,15% |
| 10 ans | 375 €/mois | 1 136 €/mois | 45 000 € | 6 510 € | 3,20% |
| 15 ans | 271 €/mois | 821 €/mois | 48 780 € | 10 290 € | 3,30% |
| 20 ans | 221 €/mois | 670 €/mois | 53 040 € | 14 550 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 192 €/mois | 582 €/mois | 57 600 € | 19 110 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 19 Rue Thiers | 98 000 € | 55 m² | 1 782 € |
| 25/01/2025 | 57 Che De Fonclaire | 90 000 € | 60 m² | 1 500 € |
| 11/06/2024 | 1489 Rte De Tonneins | 30 000 € | 30 m² | 1 000 € |
| 30/08/2023 | 5135 Rue De La Fontaine | 75 950 € | 50 m² | 1 519 € |